“那"套餐"早就沒有了,連公司都退場了。”自7月15日宋家莊經適房項目——宋家莊家園開始向業主交鑰匙以來,裝修資訊開發企業建工集團宣傳的“全市保障房項目中首次實行裝修套餐”,也成為很多保障房準業主們關注的焦點。交鑰匙至今已一月有餘,記者上週末實地調查發現,不僅宣傳的“裝修套餐”沒有推行,連負責的建工六建公司都已經撤出小區,取而代之的是繳納了兩三萬元攤位費後進入小區的各家裝飾公司,他們“借雞生蛋”,向業主們推銷起了自家的“套餐”。

裝修資訊現場其他公司擺攤推銷自家“套餐”

    “大哥,裝修嗎?看看我們家的套餐。”上週六早9時許,記者來到宋家莊家園,在北門附近的一片空地上,近十家裝修公司的各式攤點和遮陽傘分列道路兩側,雖然下著大雨,但各個裝修公司的員工們早已到場,小區主幹道上,裝修資訊裝修公司的“小面”穿梭而行,連集美家居的免費班車都停靠在小區內,一片熱火朝天的景象。看到記者駐足,立刻有人迎上來推銷自己家的“套餐”。記者看到,各家公司都挂出了各種戶型的裝修報價,2.18萬元、2.48萬元、2.98萬元不等,還可以按照裝修主材、輔料及清工(即人工)分別報價。   記者在小區內以業主身份諮詢了幾家裝修公司,以70平方米的兩居室為例,一家裝修公司的吳經理向記者表示,如果按照中檔包裝,材料和人工全包的“大包”報價約在20000元,清工5000元,清工和輔料7000元,另加燈具和潔具約4000元,總價不超過2.5萬元,每平方米約為350元。

    而開發企業所宣傳的“套餐”,裝修資訊分為每平方米450元、550元兩種,以均價450元計算,這套房子的裝修費也要3.15萬元,即使考慮用料的不同,用以衝抵價格的差異,按開發商的套餐,業主也沒有什麼自行選擇的空間。記者在小區裏採訪了10余位業主,他們都表示沒有接到開發商提供裝修套餐的資訊,也不考慮用,“沒聽說,我覺得不太靠譜。”

    據一家擺攤的裝修公司業務員介紹,他們7月份進小區擺攤以來,就沒聽說有哪家用開發商提供的裝修套餐,“業主大部分都是到我們這些攤位上談,和公司簽好裝修合同,到物業那兒就是簽一份開工合同,不簽不讓你幹。”他表示,小區物業並不對進場擺攤的裝修公司負責,一旦發生裝修糾紛,還得業主和裝修公司自行解決。

    調查擺攤公司稱交費就能進小區

    在A區4號樓一層的一個房間裏,記者找到了開發單位建工集團的一家裝修公司——北京建工晨洲工程有限公司,裝修資訊一位楊姓工作人員告訴記者,原來準備推行套餐的建工六建公司,並沒有把業務開展起來,“幹不起來就退出了,集團又派我們進來的。”他表示,建工六建在7月業主開始入住時已經退場,取代六建進場的建工晨洲公司進場,不再推行每平方米450元和550元兩種標準的套餐,而是和小區裏的擺攤公司一樣,可以分開報價裝修,“我們是集團的,所以不用交攤位費,就擺在樓裏了,沒和外邊的攤位在一起,他們要交兩萬塊錢才讓進小區。”擺攤的一家裝修公司業務員也證實了這一情況,據他介紹,他們公司向小區物業一次性交了3萬元的攤位費,可以一直經營到小區四個區域全部交鑰匙給業主。

    在晨洲裝修公司裏,兩位7月就入住的業主向記者證實,從第一批業主入住時,建工集團通過媒體宣傳的裝修套餐就沒有開展,“入住以前徵求過業主意見,被否了。”記者從多個業主處了解到,總體報價過高、材料選擇餘地小是套餐不受歡迎的關鍵原因。

    記者來到小區物業的裝修組,據物業工作人員介紹,小區裏並沒有之前所說的開發商提供的裝修套餐,“那些是開發單位跟媒體說的,實際上沒有。”

    為了確認套餐夭折的消息,記者隨後致電小區物業公司吳經理,他向記者證實了推行“套餐”的建工六建已經退場,目前建工集團只有一家裝修公司在小區內,至於六建公司退場的原因,他表示並不清楚。

    和記者實地調查結果不同的是,六建公司上週六表示,他們在本市保障性住房內首創全綠色“套餐式”裝修已經在該小區啟動,目前已有多戶業主“點餐”。

    新聞回放

    今年7月15日起,宋家莊經適房開始辦理入住手續,4383戶業主將分批陸續搬進新家園。據開發企業建工集團介紹,在收房現場,業主將獲得一份“功能表式”裝修方案,這也是本市保障房項目首次嘗試功能表式裝修。據悉,每種戶型均提供每平方米450元和550元兩種標準的套餐,並有相對應的平面佈置圖、客廳效果圖、廚房效果圖、衛生間效果圖供業主參考。
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