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室內設計的主要流程嗎?

[不指定 2010/05/31 17:46 | by henry ]
室內設計按一般作業流程,可大致分為四階段來進行:第一階段為室內設計規劃,包含溝通洽談、現場基地勘驗丈量、基本規劃考量、業主風格喜好及簽訂設計合約等。第二階段為執行室內設計,包含設計規劃定案、視覺圖面確認、工程估價及合約、預定工期及付款方式等。第三階段為室內裝潢之工程施作,包含工地、家具、擺飾、工程完工等。第四階段為結案保固,包含完工驗收、結案入維護期等。

第一階段為室內設計規劃:

溝通及洽談業主需求
室內設計師面對業主及專案,應先聆聽業主或其他實際使用者需求及喜好,客觀的評估實際執行力及發揮創意美學的構思,利用累積的個案經驗,透過畫面或實地察看其他案例系統家具,確實瞭解客戶的想法,以作為一切室內設計安排的基石,使室內設計案件執行能得最大的客戶滿意度。
現場勘驗及尺寸丈量
室內設計師初步將依業主欲裝修範圍做實地丈量、拍照,並詳細記錄房屋的橫縱尺寸及高度,並應特別記錄樑與柱的相對位置,設計時就可巧妙避開這些樑與柱或善用設計安排,帶給屋主更舒適方便的空間動線。同時也會勘查水電管路的現況、電箱的總電量及建物配線情形,注意硬體建築物是否有漏水或壁癌等狀況,一但勘查若發現異狀,在日後施工時也可以一併做改善處理。
擬約及簽定設計合約
如果設計方向符合自己的需求,日後合作與付款收費的方式細節都談妥之後,室內設計師就會著手擬訂設計合約。設計合約中需詳看是否清楚載明設計地點、設計公司名稱、設計圖說內容(包含房屋現況圖、平面配置圖、隔間放樣圖、地坪圖、水電空調配置圖、照明配置圖、木作立面圖等)材料表、報價單、計價方式,如合約內容載明不清楚,可以請室內設計師詳細擬訂後再進行簽訂合約,以確保雙方之權利。


第二階段為執行室內設計

平面規劃及透視圖
在了解業主需求並經過實地的現場勘查後系統家具,通常室內設計師會先把設計構思做成這二種圖面來與業主做後續溝通。一般住家的平面規劃圖是以50:1的比例,繪製出圖面,圖面上包含整體空間的隔間、傢俱、動線配置等之俯瞰。透視圖則相對是立體空間的示意圖,讓業主透過透視預視圖能意會出空間整體情況,就可以判斷出室內設計師提出的設計方向是否符合業主自己的需求,現在更因電腦3D的輔助,能讓室內設計師完善的展現模擬建築物完工實景的景況與業主溝通,將認知落差的失誤降至最低 。
施工圖面解說
簽定設計合約後,室內設計師依照設計合約內容交付相關圖面,完整的裝潢圖包含:平面圖、三視圖(正面、上面、側面)及內裝圖、隔間放樣圖、地坪圖、照明配置圖…等等,圖面並附上真實材料樣品讓業主了解材料的特性、價格、施工內容及施工方式。室內設計師與業主詳細溝通後,雙方確認裝潢施工的內容及細節後,方能進入工程階段。
工程估價及清單列表
與業主確認設計的內容、數量、材料、施工的方法後,室內設計師就可以估算出全部工程的造價。工程報價單的內容除了價格外,也要注意是否有明確的列出材料、尺寸、數量、施工方法。不論計費方式是內含或外加,總工程款中通常已包含設計公司該有的利潤及監工成本。
訂定工程合約
仔細檢視室內設計師擬定的裝修工程合約書,除了基本協定的內容(特定施工方式及設計風格等業主需求),還應附上施工圖說及報價單,清楚說明付款收費的方式(以現金、電匯、開支票、開銀行本票等方式付款,分幾次施工階段支付等)、施工期限,追加預算的計算方式、法律罰則、保固期限等,工作項目應逐一列出越清楚越好,雙方依此作為依據,避免日後誤解和糾紛。


第三階段為裝潢工程施作:

訂定施工日期及工期進度
經驗老道的室內設計師會依照工程的需求,提供給業主工程(不同工班)進度表,以便確實掌握工程日期及工作進度,能讓業主確切的預先對未來的時間作安排。
施工及現場監工
開工後,室內設計師會依進度來逐一完成工程項目,施工期間應有現場人員監控施工品質,業主也可以不定時查看裝潢施工內容是否有按照工程合約內容來進行,如發現問題可與室內設計師立即進行溝通,室內設計師也會依工程合約內容要求現場工程人員改進,避免失誤。
完工後業主驗收
完工後雙方依照工程合約內容進行現場驗收系統家具。如驗收後沒有問題,則業主依合約支付工程尾款,若施工或建材品質有瑕疵則可依合約要求進行修正,或依約扣除部分工程款項。如因工程問題而導致裝修延誤時間過長,造成業主的不便,則業主可以依合約要求工程給付延遲補償。


第四階段為結案保固:

後續房屋保固服務
驗收完畢後,工程款結清,則進入保固階段。負責的室內設計師會在合理的範圍內對自己所承接的案件進行維修保固服務,當然若是一般消耗性的材料及人為不當的使用,就不算在保固的範圍內。室內設計師也應於日後關心業主實際使用居住的情形,做為將來其他案件的設計參考。
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室內設計要主要的問題

[不指定 2010/05/20 12:40 | by henry ]
室內設計要主要的問題
1、首先室內設計時要考慮環境整體:對所設計室內空間內外環境的特點、類型性格考慮不夠,容易把室內設計孤立地、封閉地對待。
2、其次室內設計要對大量性、生產性建築的室內設計重視
當前設計者和施工人員,對旅遊賓館、大型商場、高級餐廳等的室內設計比較重視,相對地對涉及大多數人使用的大量性建築如學校、幼稚園、診所、社區生活服務設施等的室內設計重視研究不夠,對職工集體宿舍、大量性住宅以及各類生產性建築的室內設計也有所忽視。
3、第三,室內設計對技術、經濟、管理、法規等問題要注意
現代室內設計與結構、構造、設備材料、施工工藝等技術因素結合非常緊密,設計者除了應有必要的建築藝術修養外,同時,應加強室內設計與建築裝飾中有關法規的完善與執行。
4、應增強室內設計的創新精神
室內設計固然可以借鑒國內外傳統和當今已有設計成果,但不應是簡單的“抄襲”,或不顧環境和建築類型性格的“套用”,現代室內設計理應宣導結合時代精神的創新。
5、做室內設計時,要根據房主的性格愛好,設計出適合的室內設計
6、要充分利用室內設計,對房屋揚長避短
7、 進行室內設計時,屋主要跟設計師不斷共同,告訴他妳需要的風格與色彩搭配以及自己的禁忌,等等
8、室內設計要符合地區特點與民族風格要求。由於人們所處的地區、地理氣候條件的差異,各民族生活習慣與文化傳統的不一樣,所以在進行室內設計時要主要符合當地的一些如光照通風等情況
9、室內設計要滿足現代技術要求。現代室內設計,它置身于現代科學技術的範疇之中,要使室內設計更好地滿足精神功能的要求,就必須最大限度的利用現代科學技術的最新成果。方便生活。
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。室內設計作品的存在
室內設計作品的存在除了有一個空間藝術的創作者之外,還需要有出房子的人及出資的人。
空間藝術的創作作品很難每件都是由藝術創作者獨立完成。

。空間設計作品的發想
通常不是由藝術家本身發起,而是由屋主為追求更高的生活藝術,這個念頭由屋主發想起而產生。

。觀賞外還有使用
空間藝術創作無法跳脫尺度與人體工學甚至長期使用的舒適度。

。室內設計無法獨立完成
除了房屋及資金。室內設計是一件工程,需要專業敬業的工匠技術水準,甚至不同工匠間的默契與協調。不是像音樂或繪畫出自一人意識主控。
所以跳躍思考式的創作需有跳躍式的工匠及材料,否則無法完成。

。室內設計的環境材料無從選擇與唯一性
室內設計需調查因應現況客觀環境,以改善環境美化環境為主。不像舞台劇或戲劇音樂等、、可以要求或挑選環境。
故而每件作品都是獨一無二的。

。室內設計藝術的享用者有所侷限
室內設計作品完成後,無法搬移。版權與產權不可分離,如創作於私有空間內甚至於圖片照片都需房屋所有人同意公開公佈。否則只能特定人才有機會欣賞。

。室內設計在工業與創作間求社會平衡
室內設計作品由於都由工匠完成,在非專業與非追求極致藝術的業主心中,往往將之拆為材料與工資,而看不見藝術創作的生成本值與藝術成本。

。室內設計需滿足的多層面化
室內設計需滿足客制化的使用者結構,出資者心態,觀賞者的主觀分析(如風水),市場提供多元的挑戰(機能與價格公判),設計者的突破嚐試(設計概念的溝通),設計師名氣、、等。
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鴻杰室內設計服務流程

[不指定 2010/05/07 14:16 | by henry ]

Step 1 – 初步接洽
-詢問業主需求,安排時間進一步現場洽談

Step 2 – 現場丈量
        -了解業主需求.預算
        -勘查現場屋況
        -提供設計的方向以及設計流程說明

Step 3 –平面圖討論及報價
       - 依需求提供平面配置圖,進行討論及修改
       - 依平面圖設置進行施工報價

Step 4 –初步設計定稿和簽約
      -  設計圖面和裝修品項定案      
      -  簽訂設計工程合約

Step 5 –圖面繪製
      -繪製施工圖面及細部立體圖
      -(水電配置圖.天花板及燈具圖.空調配置圖.立體圖)

Step 6 –工程施工
      -掌握施工時間及品質
      -回報業主施工進度及現場狀況

Step 7 –完工交屋
      -業主驗屋
      -提供系統櫃體五年保固,工程一年維修保固
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鴻杰室內設計

[不指定 2010/05/07 14:15 | by henry ]

鴻杰室內設計 貼近您的心意

鴻杰室內設計提供客戶專業的解說與貼心的設計理念,首先我們會到現場與客戶討論您的需求並將我們的設計方向與客戶做一明確的說明,並做一份細部報價單提供給客戶了解施作內容的花費金額;如果客戶滿意我們的設計及報價,雙方簽立室內設計約,且針對已簽約全室規劃的客戶,鴻杰室內設計將提供客戶免費驗屋服務,且在簽約金額達到50萬元鴻杰室內設計還提供3D實景完工圖,由於繪製3D實景完工圖及施工細部圖需要一些時間,所以秉持公平誠信的原則鴻杰室內設計會與客戶簽立室內設計約,客戶所付的訂金一萬元既不是設計費也不是繪圖費,且這一萬元會在雙方確認好要做的工程項目與合約金額後自動轉入第一期的工程款內,因此鴻杰室內設計除了提供一般連鎖店所謂的免費丈量規劃設計與報價的服務外,鴻杰室內設計都沒有向客戶收取監工、設計與繪圖等費用,換句話說,鴻杰室內設計志在提供客戶最好的品質、專業的服務以及合理的收費
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